Hogy mi az, ami a budapesti belső kerületek most épülő lakóházaitól valóban megkülönbözteti a Viza-apartmanházak projektet? Elsősorban a lakóházak szervezésének koncepciója. A beruházó olyan lakhatási feltételeket kínál a vásárlóknak, amelyek valódi minőségi életet biztosítanak a majdan itt lakóknak. Az épületek egy mesterségesen kiképzett tó és az amellett kialakításra kerülő játszópark és sétányok köré szerveződnek. Az így kialakított egyedi hangulatú, sajátos légkört teremtő környezet mellett a szellősséget az is biztosítja, hogy a beruházó nem a - a belső kerületekre amúgy sajnos nagyon jellemző - minél nagyobb beépítés és emeletszám elérését tartotta követendőnek; így a házak mindössze 4-6 emeletesek lesznek. Azt szeretnék elérni, hogy a lakópark atmoszférája szinte üdülő jellegű legyen, az otthonba való hazatérés a pihenés, kikapcsolódás élményét nyújtsa.

Ugyanakkor a Reax Invest ZRt. - több mint 1500 lakás építésének tapasztalatával a háta mögött - azzal is tisztában van, hogy az átlagos lakásvásárló életkörülményeit az is nagyban javítja, hogy a - sokszor hitellel, családi segítséggel - megvásárolt lakás fenntartása ne okozzon elviselhetetlen terheket. Éppen ezért terveztek az épületekbe modern, takarékos, egyedi mérésre alkalmas központi fűtésrendszert. Továbbá a manapság olya divatos extraszolgáltatások - pl. fitnesszterem, szauna, stb. - fenntartására nem kényszerítik a lakókat. A plusz szolgáltatások elérését lehetővé kívánják tenni, de úgy hogy azt nem építik be a közös költségbe. A cél, hogy a közös költség mértéke egy teljesen elfogadható, méltányos szinten maradjon.